Ontdek samen met Rabobank Ermelo wat er voor jou mogelijk is.
Dan is jouw belangrijkste vraag waarschijnlijk of je het gewenste bedrag kunt lenen om jouw nieuwe woning te bekostigen. Heb je besloten om kleiner te gaan wonen? Dan heb je wellicht vragen over hoe je het beste kunt omgaan met de overwaarde van jouw verkochte woning. Financieel adviseur Arjen Karzijn van Rabobank Ermelo beantwoordt dagelijks dit soort vragen tijdens online adviesgesprekken voor bestaande en nieuwe klanten.Als je gaat verhuizen, dan wil je natuurlijk inzicht krijgen in de financiële gevolgen hiervan. Heb je het plan om te verhuizen naar een grotere, kostbaardere woning?
Wat kan ik lenen?
Dat is de belangrijkste en meestgestelde vraag die ik voorbij zie komen. Als je gaat verhuizen, wil je weten of dit financieel haalbaar is. Kun je het bedrag dat je voor jouw huidige woning leent opnieuw lenen of is dit meer of minder geworden op basis van jouw huidige financiële situatie en de bestaande, wettelijke regels die momenteel gelden? Via een inkomsten-lastentoets wordt bepaald wat je kunt lenen. Ben je AOW gerechtigd? Dan wegen er ook andere zaken mee dan alleen de inkomsten-lastentoets. We bekijken samen de verschillende mogelijkheden.
Overwaarde
Tijdens adviesgesprekken is ‘overwaarde’ ook een veelbesproken onderwerp. Juist in deze woningmarkt, waar woningen nu vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De meeste mensen die verhuisplannen hebben, weten wel dat zij de overwaarde van hun huidige woning moeten inbrengen in hun nieuwe woning. Maar hoe het precies zit, wat je allemaal mag doen met de overwaarde in je nieuwe woning en op wat voor manier je de overwaarde het beste kunt inzetten, daarover wil je graag meer weten. Ik of mijn collega’s informeren je hier graag over, zodat jij weloverwogen beslissingen kunt maken.
Een overbruggingshypotheek
Zit je tijdelijk met twee woningen omdat je al een nieuwe woning hebt gekocht, maar jouw huidige woning nog niet hebt verkocht? Dan kan een overbruggingshypotheek uitkomst bieden. Bij een overbruggingshypotheek betaal je alleen rente. Zodra je oude woning verkocht en overgedragen is, los je de overbruggingshypotheek volledig af.
Gratis oriëntatiegesprek
Het eerste gesprek dat we met je voeren over een nieuwe hypotheek, is altijd geheel vrijblijvend en gratis. Je ontvangt van ons een link per e-mail, zodat we eenvoudig een videogesprek met elkaar kunnen voeren. We maken kennis, we beantwoorden al jouw vragen en samen bespreken we wat er allemaal mogelijk is.
Persoonlijk adviesgesprek
Als het oriëntatiegesprek naar wens verloopt, dan kunnen we een afspraak maken voor een adviesgesprek. Tijdens dit gesprek bespreken we jouw financiële situatie en bepalen we samen hoe jouw hypotheek eruit moet komen te zien. Voor dit gesprek worden advieskosten in rekening gebracht. Vervolgens werkt de financieel adviseur het advies voor je uit en ontvang je een hypotheekofferte.
Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek met Arjen of Dennis via rabobank.nl/hypotheken of bel met (033) 467 55 00.
Foto: Arjen Karzijn en Dennis Bouthoorn, financieel adviseurs
