De gemeente constateert zelf een groot tekort aan seniorenwoningen, maar zet tegelijkertijd nieuwe woningbouwinitiatieven op pauze vanwege verkiezingen en capaciteitstekort.
Juist deze woningen zorgen voor doorstroming en zijn essentieel om de woningnood in Ermelo te verlichten.Uit een gemeentelijke enquête blijkt dat ouderen vooral behoefte hebben aan grondgebonden woningen aan de rand van de bebouwde kom
De VVD Ermelo vindt het daarom onbegrijpelijk dat initiatieven zoals een Knarrenhof nu niet worden opgepakt. De VVD ontvangt signalen dat de gemeente “op dit moment geen nieuwe woningbouwinitiatieven in behandeling neemt vanwege verkiezingen en capaciteitstekort”. De geplande prioriteringsronde in april gaat niet door en nieuwe initiatieven zouden pas na oktober weer worden behandeld.
“Woningbouw kent geen pauzeknop. Zeker niet als senioren en starters al zo lang wachten,” zegt Gert Jan Brouwer (VVD Ermelo).
Capaciteitsproblemen bij vergunningverlening zijn al bijna twee jaar bekend, maar nog steeds niet opgelost. Tegelijkertijd kregen huishoudens circa veertig euro lastenverlichting per jaar. Volgens de VVD had extra capaciteit bij vergunningverlening meer bijgedragen aan het oplossen van de woningnood.
Volgens de VVD heeft het huidige college de afgelopen vier jaar weinig tot geen eigen woningbouwinitiatieven ontwikkeld. De huidige voortgang is vooral te danken aan particuliere initiatieven en aan plannen die al door het vorige college waren opgestart. De politieke verantwoordelijkheid voor het woonbeleid ligt bij de woonwethouder van éénErmelo.
Een recent door de gemeenteraad ingesteld onderzoek naar de ervaringen van projectontwikkelaars, adviseurs, bouwbedrijven en architectenbureaus laat een verontrustend beeld zien. Uit dit onderzoek blijkt dat initiatiefnemers wantrouwen ervaren vanuit de gemeente. Zij geven aan dat de behandeling van plannen onvoldoende voorspelbaar is, dat prioritering onduidelijk verloopt en dat besluitvorming niet altijd transparant plaatsvindt.
Het wantrouwen dat wordt ervaren vanuit de gemeentelijke organisatie werkt verlammend. Initiatiefnemers en bouwbedrijven geven aan dat zij hierdoor overwegen hun plannen in andere gemeenten onder te brengen, waar procedures duidelijker en betrouwbaarder zijn. Dat zou een direct verlies betekenen voor de woningbouwopgave in Ermelo.
De VVD heeft schriftelijke vragen gesteld en roept het college op om snel duidelijkheid te geven over de voortgang van woningbouwinitiatieven en de prioriteringsronde. “Woningbouw vraagt om continuïteit en bestuurlijke betrouwbaarheid. Juist in een periode van grote woningnood mag er geen stilstand ontstaan.”
