VVD Ermelo kritisch op nieuwe Huisvestingsverordening 2026: “Schaarste blijft onveranderd groot”

Ingezonden bericht - De gemeente Ermelo heeft de nieuwe Huisvestingsverordening 2026 gepresenteerd, waarin de regels voor inschrijving, voorrang en lokale binding worden aangescherpt. Hoewel de verordening bedoeld is om de beschikbare sociale huurwoningen eerlijker te verdelen, constateert de VVD Ermelo dat de structurele schaarste op de sociale woningmarkt hierdoor niet wordt opgelost.

Slagingskans blijft dalen

Op basis van de meest recente cijfers ligt de slagingskans voor een woningzoekende zonder urgentie slechts tussen de 10 en 15 procent per jaar. In Ermelo staan inmiddels ruim duizend mensen actief ingeschreven, die per woning moeten concurreren met honderden andere belangstellenden. De gemiddelde inschrijftijd voor inwoners die uiteindelijk een woning bemachtigen bedraagt inmiddels circa twaalf jaar. Deze cijfers uit de regionale schaarste-onderbouwing bevestigen de voortdurende druk op de sociale woningmarkt.

Schaarste blijft de kern van het probleem
Volgens de VVD verandert de nieuwe verordening weinig aan de onderliggende oorzaak van de grote wachttijden: het tekort aan sociale huurwoningen. “De verordening lost de schaarste zelf niet op,” stelt Gert Jan Brouwer, raadslid van de VVD Ermelo. “Zonder uitbreiding van de woningvoorraad blijven de kansen voor veel inwoners klein.”

Starters en jongeren bijzonder kwetsbaar
Vooral jongeren en starters blijven de dupe van de hoge druk op de woningmarkt. Door hun beperkte inschrijfduur, het grote aantal reacties per woning en verschillende voorrangsregelingen, is het voor hen vrijwel onmogelijk om binnen enkele jaren een sociale huurwoning te bemachtigen — ook onder de nieuwe verordening.

Oproep tot ambitieus bouwbeleid
De VVD Ermelo benadrukt dat de Huisvestingsverordening 2026 een stap vooruit is, maar dat alleen extra woningbouw de situatie daadwerkelijk kan verbeteren. “Er moet méér worden gebouwd; op dit moment gebeurt er eenvoudigweg te weinig,” zegt Brouwer. “Wij pleiten voor meer sociale huur en betaalbare koopwoningen voor starters en jongeren, én voor gericht bouwen voor ouderen om de doorstroming te stimuleren. De cijfers laten een duidelijke trend zien: de kans op een sociale huurwoning wordt steeds kleiner, terwijl de vraag blijft groeien. Alleen méér aanbod kan de situatie echt verbeteren.”