De Hypotheker Ermelo

De Nederlandse huizenprijzen zijn de laatste tijd veel in het nieuws. Na een lange tijd van stijgingen zijn de huizenprijzen sinds enkele maanden aan het dalen, al zagen we in januari weer een kleine opvering van de huizenprijzen. Hoe zit dat precies? Alles wat je wilt weten over de huizenprijzen in deze nieuwsbrief.

Ga jij zaterdag naar de Open Huizen Dag? Dan geeft de Hypotheker Ermelo je graag wat tips voor de bezichtigingen. Een woning bezichtigen is namelijk niet alleen leuk, het is ook het beginpunt van de onderhandelingen over de prijs die je er uiteindelijk voor betaalt. 

Vanaf 1 maart is het weer tijd om aangifte inkomstenbelasting te doen. De Hypotheker Ermelo zet de aandachtspunten die betrekking hebben op je woning voor je op een rij en geven je handige tips voor je aangifte.

Yes, je hebt een bod op het huis van je dromen uitgebracht en het bod is geaccepteerd! En nu? De Hypotheker Ermelo zet voor je op een rij wat er gebeurt als je bod geaccepteerd is.

Als je een bestaande woning koopt heb je als koper het recht om de woning bouwkundig te laten keuren. Maar wat houdt dat precies in, en is het altijd verstandig om zo'n keuring te laten uitvoeren? De Hypotheker Ermelo zet alle informatie voor je op een rijtje.

Het nieuwe jaar is begonnen! Is jouw goede voornemen om in 2023 je eerste eigen huis te kopen? Dan kan dat zomaar wel eens werkelijkheid worden. Dit jaar biedt namelijk een aantal nieuwe kansen voor starters op de woningmarkt.

Wil je iets meer ruimte thuis, maar niet verhuizen? Een goede reden om te gaan verbouwen. Of wil je door de stijgende energieprijzen je woning gaan verduurzamen? Voor het verbouwen of verduurzamen van je woning moet je natuurlijk wel de financiële middelen hebben.

Over een paar weken staat het nieuwe jaar alweer voor de deur. Ben jij van plan om een hypotheek af te sluiten in 2023? Dan zijn er vijf wijzigingen waarvan de Hypotheker Ermelo je graag op de hoogte brengt.

Als je een nieuwe woning koopt, kun je ervoor kiezen om je huidige hypotheek af te lossen en een nieuwe hypotheek af te sluiten. Je bent bijvoorbeeld niet meer tevreden over de voorwaarden of je hypotheekrente is niet meer gunstig vergeleken met de actuele rente. 

Vorige week publiceerde het Nibud de woonquotes voor 2023. Hiermee wordt bepaald hoeveel procent van het inkomen aan een woning besteed mag worden. De woonquotes hebben dus een effect op je maximale hypotheek. Kun je volgend jaar meer of minder lenen? De Hypotheker zet het voor je op een rijtje.

Wil je iets meer ruimte thuis, maar niet verhuizen? Een goede reden om te gaan verbouwen. Of wil je door de stijgende energieprijzen je woning gaan verduurzamen? Voor het verbouwen of verduurzamen van je woning moet je natuurlijk wel de financiële middelen hebben. 

De schenkingsvrijstelling eigen woning, in de volksmond ook wel jubelton genoemd, is een speciale regeling voor ouders die hun kinderen geld willen schenken voor de aankoop van een eigen huis. Op dit moment mag je (onder voorwaarden) nog ruim 100.000 euro belastingvrij schenken, maar dat wordt drastisch verlaagd in 2023!

Jullie hebben samen een woning gekocht en besluiten uit elkaar te gaan. Dan moet je beslissen wat jullie met de woning gaan doen. Er zijn verschillende mogelijkheden.

Steeds meer woningbezitters willen hun woning verduurzamen. Zeker nu de energieprijzen zo enorm hoog zijn, zien steeds meer mensen de voordelen van het treffen van duurzame voorzieningen.

Het gemiddeld hypotheekbedrag is in het tweede kwartaal van 2022 voor het eerst sinds drie jaar gedaald. 

De financieel adviseurs van De Hypotheker en de makelaars van Randmeer makelaars gaan intensiever samenwerken en binnenkort dus ook "samenwonen". 

Hoewel de hypotheekrente in de eerste vijf maanden van dit jaar met bijna twee procentpunt is gestegen, nam het aantal hypotheekaanvragen van jonge huizenkopers tot 35 jaar met maar liefst 17 procent toe in vergelijking met de laatste vijf maanden van 2021.

Voor de vestiging in Harderwijk is de Hypotheker op zoek een enthousiaste Case Manager voor 24 uur per week.

Als je van plan bent te verbouwen, dan is het handig om te weten welke klusjes ervoor zorgen dat de waarde van je woning doorgaans stijgt. Zo steek je niet alleen geld in je woning, maar levert het ook wat op als je de woning later wilt verkopen. De Hypotheker geeft je 3 tips.

Na jaren van extreem lage hypotheekrentes zijn de rentes in de afgelopen maanden behoorlijk gestegen. Zo is de tien jaars rente met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in zeven maanden tijd met maar liefst 176 procent gestegen. 

Nederland is massaal aan het verduurzamen. En wie het nieuws volgt, zal hier niet gek van staan kijken. De energieprijzen zijn op dit moment 87% (!) hoger dan vorig jaar rond deze tijd.

De Hypotheker Harderwijk is een enthousiast en dynamisch kantoor met nevenvestigingen (shop-in-shop bij een makelaar) in Zeewolde, Dronten en binnenkort ook in Ermelo. 

Het verduurzamen van je woning hoeft niet een duur, intensief of langdurig proces te zijn. Er zijn namelijk hele praktische en goedkope manieren waarmee je direct een verschil maakt - voor zowel het milieu als je energierekening. Met de volgende tips kan je al snel gaan besparen!  

Door de hoge inflatie, stijgende energieprijzen en ontwikkelingen die zich in Oekraïne in rap tempo opvolgen zijn er de laatste tijd veel vragen ontstaan. 

Vanaf 1 maart is het weer tijd om aangifte inkomstenbelasting te doen. De Hypotheker zet de aandachtspunten die betrekking hebben op je woning voor je op een rij.

Deze maand protesteerden duizenden studenten op het Museumplein in Amsterdam voor een grotere compensatie voor het leenstelsel. 

De stijgende hypotheekrente lijkt zijn entree te hebben gemaakt. Tientallen geldverstrekkers hebben afgelopen weken hun hypotheekrentes verhoogd en de stijgingen zetten deze week sterk door. Deze omslag kan het begin aanduiden van een structurele rentestijging.

Een auto kopen op basis van een private lease constructie wordt steeds populairder. Inmiddels bieden vrijwel alle automaatschappijen de mogelijkheid aan. 

Een nieuw jaar, met nieuwe regels. Ben jij van plan om een hypotheek af te sluiten in 2022? Dan zijn er vijf wijzigingen waarvan de Hypotheker Harderwijk je graag op de hoogte brengt.

December is voor veel mensen een dure maand. Des te meer reden om in januari weer eens goed te kijken naar je uitgavenpatroon. Is jouw goede voornemen ook om te besparen op je maandlasten in 2022? Lees dan deze 5 tips.

Eind oktober publiceerde het Nibud de woonquotes voor 2022. Hiermee wordt bepaald hoeveel procent van het inkomen aan een woning besteed mag worden. De woonquotes hebben dus een effect op je maximale hypotheek. Kun je volgend jaar meer of minder lenen? De Hypotheker Harderwijk zet het voor je op een rijtje.

De Hypotheker adviseert om bij het bieden op een woning altijd een financieringsvoorbehoud op te nemen. Ben je van plan om toch een bod uit te brengen zonder financieringsvoorbehoud? Dan is Bieden met Zekerheid misschien iets voor jou.

Het grensbedrag voor het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt per 1 januari van 325.000 naar 355.000 euro. Ook zal de eenmalige premie die je betaalt voor NHG dalen van 0,7 naar 0,6 procent van het hypotheekbedrag.

Bij het kopen van een huis komt veel kijken. Een minder leuk deel is het verzamelen van alle documenten voor het regelen van je hypotheek.

Hypotheekadviseurs van De Hypotheker vertellen je alles wat je moet weten als je een huis wilt gaan kopen. Dit doen ze op een informatieve maar luchtige manier, met voldoende ruimte voor een grapje. Want een huis kopen is al serieus genoeg.

Voor de vestiging in Harderwijk zoeken zij een enthousiaste commercieel assistent voor 32 uur per week.

Als je wilt bieden op een bestaande woning, of inschrijven voor een nieuwbouwwoning, dan wordt steeds vaker gevraagd om een Financiële Check. 

Veel mensen met een bestaande woning vragen zich af: wanneer moet ik van het gas af? Om de CO2-uitstoot te verminderen heeft de Rijksoverheid besloten dat je vanaf 2050 niet meer mag koken en stoken op aardgas.

Als doorstromer heb je al eens eerder een huis gekocht. Je weet dus een beetje hoe een hypotheekaanvraag in zijn werk gaat. Toch is het weer een hele nieuwe ervaring waarbij veel vragen kunnen opkomen. Speciaal voor doorstromers zetten wij de meest gestelde vragen op een rijtje.

Een (eerste of volgend) huis kopen is op dit moment niet makkelijk. Je mag blij zijn als je in aanmerking komt voor een bezichtiging, en dan moet je nog eens fors overbieden om een kans te maken. Voor starters en doorstromers op de woningmarkt hebben wij een gratis gids samengesteld met tips en een stappenplan.

Kan je met een tijdelijk contract een hypotheek afsluiten? Ja, ook zonder vast contract kan je een hypotheek afsluiten. Je mogelijkheden hangen af van je persoonlijke situatie. Welk soort contract je hebt, speelt hierbij een belangrijke rol, net als een intentieverklaring. 

Als je je eerste huis koopt en je bent tussen de 18 en 35 jaar, betaal je sinds begin dit jaar geen overdrachtsbelasting meer. Dat scheelt 2% op de aankoopprijs, al gauw een paar duizend euro. Vanaf april is aan deze gunstige regeling wel een belangrijke voorwaarde gekoppeld: de woning mag maximaal € 400.000 kosten. 

Een woning bezichtigen is niet alleen leuk, het is ook het beginpunt van de onderhandelingen over de prijs die je er uiteindelijk voor betaalt. Daarom geeft De Hypotheker je graag wat tips voor de bezichtiging, zodat je de onderhandelingen goed start.

Om meer kans te maken op een woning, laten steeds meer huizenkopers de ontbindende voorwaarden achterwege bij een bod op een woning. De Hypotheker vertelt je waarom je tóch ontbindende voorwaarden op zou moeten nemen.

De Hypotheker Harderwijk zoekt een enthousiaste junior commercieel assistent voor 16-20 uur per week (beschikbaarheid op woensdag en vrijdag is een vereiste).

De hypotheekrentes verbreken alle laagterecords. In januari en februari 2021 is de rente meer dan 150 keer verlaagd! De rente-experts van de Hypotheker voorspellen dat de rentestanden voorlopig ook laag zullen blijven.

De aflossingsvrije hypotheek komt de laatste tijd steeds vaker negatief in het nieuws vanwege de regels en risico's rond deze hypotheekvorm. Maar wat zijn de risico's en heeft aflossingsvrij ook voordelen? En wat mag wel en wat niet? De Hypotheker zet de feiten voor je op een rij.

Een huis kopen op de huidige huizenmarkt kan een flinke uitdaging zijn. Gelukkig is er vaak meer mogelijk dan je denkt.  De Hypotheker geeft je vijf tips om je kansen op de woningmarkt te vergroten.

De rentes blijven, ondanks de Corona crisis, onveranderd laag. En dat betekent kansen om je hypotheek te verbeteren.

Het kopen van een huis zal voor starters in 2021 iets beter betaalbaar zijn, vanwege een neerwaartse druk op de huizenprijzen en de hogere overdrachtsbelasting voor beleggers.

Voor de vestiging in Harderwijk zoeken zij een enthousiaste commercieel assistent voor minimaal 28 uur per week.

Niet alleen verbouwen is populair tijdens de coronacrisis, er zijn ook steeds meer huiseigenaren die duurzame voorzieningen treffen of dit van plan zijn.

In 2021 zullen er wat veranderingen zijn op hypotheekgebied. Wij zetten de belangrijkste zaken voor je op een rijtje.

Vanaf 1 januari 2021 zullen eerste huizenkopers geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen. Dat blijkt uit gelekte informatie die op Prinsjesdag gepresenteerd zal worden.

Een auto kopen op basis van een private lease constructie wordt steeds populairder. Inmiddels bieden vrijwel alle automaatschappijen de mogelijkheid aan. Wat veel mensen zich niet realiseren is dat een private leasecontract invloed heeft op wat je maximaal kunt lenen.

De zomer is in volle gang en veel mensen hebben vakantie. Maar dit jaar gaat niet iedereen op pad. Er zijn veel Nederlanders die vanwege het coronavirus hun vakantie hebben afgelast of ingekort. Daardoor blijft er tijd over, tijd die geïnvesteerd kan worden in je woning.

Lekker, de vakantie staat weer voor de deur. Met deze 10 tips laat je je woning veilig en energiezuinig achter. Zo kun jij met een gerust hart van je vakantie genieten.

Het is een vraag die veel mensen bezighoudt: gaan de huizenprijzen dalen, of blijven ze voorlopig toch nog stijgen? Sinds de zomer van 2013 is een stijgende trend te zien in de huizenprijzen.

Als je gaat scheiden, heb je genoeg aan je hoofd. Los van emotionele beslissingen, moet je veel praktische knopen doorhakken. Een koophuis met een hypotheek maakt de situatie vaak nog ingewikkelder.

Het is een vraag die veel mensen bezighoudt: gaan de huizenprijzen dalen, of blijven ze voorlopig toch nog stijgen? Het antwoord hierop is afhankelijk van een viertal factoren.

Mensen die een woning zoeken lijken over de ergste ‘coronaschrik’ heen te zijn. Uit een onderzoek van het Kadaster blijkt dat het aantal woningverkopen vooralsnog op peil blijft. 

De impact van het coronavirus op ons land is enorm. De verspreiding van COVID-19 raakt ons allemaal en de maatregelen van de Nederlandse overheid om het virus tegen te gaan worden steeds uitgebreider. 

Na een jarenlange trend van extreem lage hypotheekrentes, stijgen nu de rentes door de coronacrisis. Veel mensen hebben in de afgelopen maanden getwijfeld, nu oversluiten, of toch wachten tot de rentes nog verder dalen. De tijd van wachten lijkt nu voorbij.

Vanwege het Corona virus werken steeds meer mensen thuis en wordt geadviseerd om contacten te vermijden. Zeker voor mensen met klachten en kwetsbare groepen.

In Nederland zijn er op dit moment ruim 1,1 miljoen zelfstandig ondernemers en dit aantal groeit gestaag door. Het ondernemersbestaan brengt vrijheid, maar ook onzekerheid met zich mee. 

Lage rentes, hoge huizenprijzen en veel, héél veel hypotheekaanvragen: 2019 was een jaar vol records op de huizenmarkt! Heb je plannen om in 2020 je eerste huis te kopen of om te verhuizen? Lees deze terug- en vooruitblik en wie weet kan ook jij binnenkort je woondroom vervullen.

Je ontvangt uiterlijk 3 maanden voordat jouw rentevaste periode eindigt een nieuw rentevoorstel van je hypotheekverstrekker. Je kunt dit voorstel accepteren, maar het is veel slimmer om jouw hypotheek nog eens kritisch onder de loep te nemen. 

Het einde van het jaar nadert en zoals ieder jaar brengt dit voor het aanvragen en het onderhouden van een hypotheek de nodige veranderingen met zich mee. De Hypotheker zet de wijzigingen die op dit moment bekend zijn voor je op een rijtje.

Bij het kopen van je eerste woning komt een hoop kijken. Natuurlijk wil je ook graag weten wat dat ongeveer gaat kosten. De Hypotheker zet het voor je op een rijtje.

Vorige maand publiceerde het Nibud de woonquotes voor 2020. Hiermee wordt bepaald hoeveel procent van het inkomen aan een woning besteed mag worden. De woonquotes hebben dus een effect op je maximale hypotheek. Kun je volgend jaar meer of minder lenen? Wij zetten het voor je op een rijtje. 

Op de huidige woningmarkt is het lastig voor starters om voet aan de grond te krijgen. Zo'n 30 procent van de starters wordt daarom financieel geholpen door ouders of andere familie of vrienden.

Op zaterdag 5 oktober 2019 is het weer Open Huizen Dag, georganiseerd door de NVM (Nederlandse Vereniging voor Makelaars). Tussen 11:00 en 15:00 uur kun je veel te koop staande huizen vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen. De Hypotheker geeft je tips om op deze dag jouw droomhuis te vinden. 

Als het gaat om hypotheken voor senioren, wordt er vaak gedacht in onmogelijkheden. Wij laten graag zien welke mogelijkheden er nog wél zijn als je ouder bent.

Sinds 2018 mag je maximaal 100% van de marktwaarde van een woning lenen. Dat betekent dat je de bijkomende kosten uit eigen zak moet betalen. 

Korting op je hypotheekrente klinkt waarschijnlijk voor iedereen als muziek in de oren. Je komt in aanmerking voor rentekorting als je hypotheekschuld kleiner is dan de huidige woningwaarde.

Als het aan minister van Financiën Wopke Hoekstra ligt, mogen tweeverdieners in 2020 een hogere hypotheek krijgen.

Woon je al een tijdje in je koophuis en loopt je hypotheek ook al een tijdje? Dan kan het verstandig  zijn om je hypotheek nu over te sluiten. Zeker als je in een grotere stad woont of boven de 45 bent, is de kans groot dat jij een van degenen bent die flink kunnen profiteren van een nieuwe hypotheek. 

Naast dat een verhuizing heel leuk is, is het vaak ook een stressvolle periode. Met deze 7 tips houd jij het hoofd koel tijdens de verhuizing.

Het komt steeds vaker voor dat mensen een recreatiewoning als hoofdverblijf willen gebruiken. Anderen willen een recreatiewoning kopen als tweede woning. Bij het financieren van zo'n woning moet je met verschillende aspecten rekening houden.

Steeds vaker hoor je dat je je hypotheek zelf wel kan regelen. Erik Teunisse, hypotheekadviseur en eigenaar van De Hypotheker Harderwijk, is het daar maar gedeeltelijk mee eens. 

Uit onderzoek blijkt dat ruim 60% van de huizenbezitters het belangrijk vindt om hun eigen woning te verduurzamen. Ongeveer tweederde van de ondervraagden let op duurzaamheid bij de aankoop van een woning. Veel mensen weten echter nog niet hoe ze verduurzaming kunnen financieren. Wij vertellen er graag meer over.

Een auto kopen op basis van een private lease constructie wordt steeds populairder. Inmiddels bieden vrijwel alle automaatschappijen de mogelijkheid aan. Wat veel mensen zich niet realiseren is dat een private leasecontract invloed heeft op wat je maximaal kunt lenen.

Betere isolatie van spouwmuren, vloer en dak, dubbele beglazing, zonnepanelen, een HR-ketel, warmtepomp en/of zonneboiler… Steeds meer huiseigenaren treffen dit soort duurzame voorzieningen, of zijn dit binnenkort van plan. 

Vanuit het volledig vernieuwde kantoor aan de Luttekepoortstraat werkt het team van de Hypotheker aan steeds complexere adviezen. 

Op 30 maart kan je op zoek naar je droomhuis op de NVM open huizen dag. Maar als je je droomhuis vindt? Weet je dan zeker dat het financieel ook haalbaar is?

Het valt niet mee om als starter in de huidige woningmarkt een huis te kopen. Zeker niet als het gaat om een woning in een grotere stad. We geven je graag vijf tips om toch een eigen huis te kunnen financieren in deze tijd.

Als je een hypotheek gaat afsluiten, komen daar een aantal kosten bij kijken. Deze kosten kun je sinds 2018 niet meer meefinancieren in je hypotheek. Je hebt daarom eigen geld nodig als je een huis gaat kopen. Met hoeveel geld je rekening moet houden, leggen we je graag uit.

Je hypotheek oversluiten betekent dat je jouw huidige hypotheek aflost en een nieuwe hypotheek afsluit, bij je huidige bank of een andere geldverstrekker. Nu de rentes historisch laag zijn, is dit voor jou wellicht hét moment om je hypotheek over te sluiten en je maandlasten te verlagen.

Aan terugblikken en vooruitkijken ontkom je nauwelijks rond de jaarwisseling. Het ís tenslotte ook leuk om  plannen te maken voor volgend jaar. Overweeg je om te verhuizen en komend jaar een huis te kopen? Kijk dan even met ons terug én vooruit op de huizenmarkt.

Ben jij de leuke spontane collega die we zoeken voor ons gezellige team in Harderwijk? De Hypotheker Harderwijk zoekt een doortastende medewerker binnendienst (commercieel assistent). 

Als het gaat om hypotheken voor senioren, wordt er vaak gedacht in onmogelijkheden. Wij laten graag zien welke mogelijkheden er nog wél zijn als je ouder bent.

Bij De Hypotheker kan je bij een aantal hypotheekverstrekkers zonder werkgeversverklaring een hypotheek aanvragen. Dit is mogelijk als resultaat van het project Handig

Het einde van het jaar nadert en zoals ieder jaar brengt dit voor het verkrijgen en het onderhouden van een hypotheek de nodige veranderingen met zich mee. 

Door Maarten Westerduin - De gemeente Ermelo heeft voor het tweede jaar op rij 300.000 euro voor startersleningen vrijgesteld. Hiermee komt er geld vrij voor minimaal 12 starterswoningen, want de maximale hoogte van de lening is 25.000 euro.

Heb je een aflossingsvrije hypotheek op je huis? Je bent in goed gezelschap. Er zijn in Nederland 1,1 miljoen huishoudens met zo’n hypotheek. 

De financiële plannen voor 2019 die het kabinet-Rutte III heeft gepresenteerd, bevatten geen extra maatregelen voor de woningmarkt. 

Voor veel starters op de woningmarkt liggen de prijzen van koopwoningen te hoog. Daarom helpen wij starters door het aanbieden van een starterslening. 

Op zaterdag 6 oktober 2018 is het weer Open Huizen Dag, georganiseerd door de NVM (Nederlandse Vereniging voor Makelaars). 

Als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie wilt afsluiten, mag je maar een maximaal bedrag lenen. Dit noemen we de kostengrens, die momenteel € 265.000 bedraagt. Vanaf 1 januari 2019 gaat de kostengrens voor de NHG waarschijnlijk naar € 290.000.

Als je je pensioen nadert of er al van geniet, woon je waarschijnlijk al jaren in je huidige huis. 

Wat een zomer! Al een paar maanden beleven we zonnige tijden in Nederland. En als we de vooruitzichten mogen geloven, houdt het zomerse weer nog wel even aan.